Detalhes do imóvel

Se você busca uma casa com entrada independente, ambientes amplos e localização estratégica na região da Pampulha, esta pode ser uma excelente oportunidade.
Localizada a poucos quarteirões da Avenida Guarapari, da tradicional Padaria Pampulha e próxima aos principais acessos do bairro Santa Amélia, ela oferece praticidade no dia a dia e fácil deslocamento para toda a região.

Com aproximadamente 84m² de área construída, esta casa em estilo colonial se destaca pelos cômodos amplos e bem distribuídos, característica muito valorizada em imóveis desse perfil.

Distribuição do imóvel:

Primeiro pavimento:

Sala confortável.
Copa integrada, ideal para refeições em família.
Cozinha com armários.
Área de serviço nos fundos.

Segundo pavimento:

3 quartos, sendo 1 suíte.
Um dos quartos possui um espaço interno adicional, com potencial para criar closet, escritório ou até ampliar o ambiente.

• 1 vaga de garagem , localizada em pátio compartilhado com a casa geminada ao lado.

Área externa:
Nos fundos, o espaço de quintal é compartilhado com a casa vizinha, integrando a área da vaga de garagem.

Casas com entrada independente nessa faixa de valor no Santa Amélia são cada vez mais raras. Além da localização privilegiada, este imóvel oferece uma estrutura sólida, ambientes espaçosos e potencial de modernização, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes conforme seu estilo.

É uma excelente opção para quem quer sair do condomínio de apartamento, ganhar mais privacidade e morar em um dos bairros mais desejados da região da Pampulha, com comércio forte, escolas, supermercados e tudo próximo.